Пример одностороннего договора

Содержание

Договоримся? Какие бывают договоры и в какой ситуации они применяются

Пример одностороннего договора

Какое бы дело вы не начинали, всегда хочется быть уверенным в его надежности. Регулятором партнерских отношений и выполнения всех обязательств может быть и честное слово, однако доказать что-то в случае накладки будет очень трудно. Поэтому современный бизнес строится на договорах.

Бумага, как известно, все стерпит, а еще она имеет вес. Тонкостей в заключении договоров может быть великое множество, мы же разберемся в основных видах договоров и сферах их применения.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, существует 10 основных видов договора: двухсторонний, многосторонний, возмездный, безвозмездный, реальный и консенсуальный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, предварительный и публичный договоры.

Двухсторонний и многосторонний договоры.

С этими категориями все понятно из названия. Тип договора напрямую зависит от того, сколько лиц участвуют в подписании. Причем это могут быть как физические, так и юридические лица.

Наиболее яркий пример двухстороннего договора — соглашение между работодателем и работником. Другой хороший пример – договор купли-продажи. Господин N обязуется передать господину М товары после совершения оплаты.

В случае нарушения условий одной из сторон, вторая может претендовать на компенсацию или отказаться выполнять свои обязательства.

Когда в действующей схеме появляется третье лицо, договор становится многосторонним. Здесь уже важно учесть интересы и права всех участников соглашения.

Возмездный и безвозмездный договоры.

Такие договоры строятся по принципу «что я получу, если сделаю то-то». Поэтому возмездный договор предполагает предоставление определенных товаров, услуг или выполнение работ в расчете на определенную плату за них или за взаимные услуги. Здесь, опять же, легко проиллюстрировать договором купли-продажи. Один человек передаёт другому, к примеру, автомобиль. Взамен он получает деньги.

Финансовая сторона не обязательно фигурирует в таких договорах. Можно условиться с соседом, что он починит вам водопровод, а вы взамен сделаете ему новую кровлю. Такое соглашение тоже будет считаться возмездным.

Безвозмездным называют договор, при котором одна из сторон ничего не получает взамен. Примером таких взаимоотношений будет договор дарения. В бизнесе тоже применяются безвозмездные договоры.

Например, предприниматель берет кредит, а банк не начисляет ему проценты, либо списывает их в конце действия договора.

Бывают случаи, когда весь кредит может быть списан, мы часто наблюдаем такое в отношениях между странами.

Реальный и консенсуальный договоры.

Консенсуальныйдоговор довольно часто встречается в деловой практике. Для его заключения достаточно обоюдной договорённости сторон, которую потом фиксируют на бумаге. Большая часть договоров относится именно к этой категории.

Пример: человек приходит в банк, чтобы взять кредит на открытие собственного бизнеса. Вместе с менеджером они подбирают сумму, сроки кредитования, обсуждают процентную ставку и так далее. Если все параметры удовлетворяют обе стороны, они приходят к консенсусу и заключают договор. После этого обе стороны обязаны выполнять его условия.

Реальный договор вступает в силу после передачи имущества или после выполнения описанного действия. До этого момента все условия, прописанные в договоре, считаются недействительными, а стороны ничего друг другу не должны.

Выражаясь юридическим языком, реальный договор считается заключенным только тогда, когда оферта акцептована. Примером такого договора может считаться банковский вклад.

Можно сколько угодно читать тексты договора об обслуживании и оценивать плюсы и минусы, договор вступит в силу только тогда, когда клиент передаст в банк собственные средства, то есть положит их на счет.

Договор присоединения.

Этот тип соглашений не стоит путать с присоединением (и реорганизацией) одной компании к другой. Договор присоединения — это унифицированный сборник правил и условий, которые прописаны в соответствующих формулярах. Вторая сторона имеет только одну возможность заключить такой договор: безоговорочно принять все его условия.

Почему так происходит? Обычно договоры присоединения разрабатываются крупными компаниями, которые ориентированы на массового потребителя. Заключать отдельное соглашение с каждым участником не то что нерационально — технически невозможно. Соответственно, присоединяющаяся сторона не может принимать участие в разработке документа.

Это довольно опасная ситуация для потребителя, поэтому в законе есть возможность одностороннего разрыва договора присоединяющейся стороной. Сделать это можно в трех случаях:

  • В договоре напрямую ущемляются права присоединившейся стороны, чего не было бы при составлении договора другого типа.
  • Сторона, выпустившая документ, ограничивает свою ответственность или вообще освобождает себя от исполнения каких-то обязательств.
  • Присоединившаяся сторона получает обременения, которые не возникли бы, если бы она участвовала в составлении документа.

Примером такого документа может быть договор на предоставление интернет-услуг. Провайдер прописывает все нюансы и аспекты работы в документе, а клиент его подписывает. Это будет означать, что все условия приняты. В противном случае компания вряд ли поменяет что-то в своей политике и документации, придется искать другого провайдера.

Договор в пользу третьего лица.

Этот тип договора заметно отличается от всех остальных. В нем, помимо привычных сторон, которые подписывают соглашение, появляется некое «третье лицо», которое вправе требовать исполнения обязательств должника.

Такой документ используется не часто, в основном для того, чтобы дать права лицу, которое может вообще не присутствовать при подписании и даже не быть указанным в документе.

В случае отказа третьего лица от своих прав, они полностью переходят кредитору, если иное не прописано в соглашении.

Примерами таких документов могут быть договоры страховки или покупка квартиры родителями ребенку. Представим, что предприниматель страхует свою жизнь и своё имущество от пожара.

Если случится пожар, то выплаты по страховому полису может получить как сам предприниматель, так и, например, его жена, если в договоре прописано право третьего лица. То же самое в случае смерти.

В такой ситуации право получение компенсации переходит к родственникам погибшего.

Некоторые пожилые люди открывают банковский вклад в пользу третьего лица. В случае смерти вкладчика, деньгами на счету могут пользоваться его родственники.

Предварительный договор.

Такое соглашение заключается до подписания основного договора. Зачем? Чтобы обеспечить сторонами выполнения определённых обязательств в будущем. Если сейчас партнёры не могут по каким-то причинам заключить соглашение, но хотели бы непременно сделать это впоследствии, при этом сохранив условия, они подписывают предварительный договор.

В нём обязательно указываются ключевые и существенные моменты будущей сделки, а также дата, когда будет проведено основное подписание. Если конкретики по срокам нет, закон даёт один год с момента подписания предварительного договора.

Пример: предприниматель хочет арендовать помещение, которое еще не достроено. Он заключает предварительный договор с собственником, в котором прописываются сумма аренды, сроки и условия. Стороны договариваются, что основной договор будет подписан тогда, когда закончатся отделочные работы.

Публичный договор.

Заключается коммерческой организацией и устанавливает её обязанности по предоставлению товаров и услуг.

Как понять, что договор публичный? Условия и стоимость предоставления услуг можно найти в открытом доступе, а сами организации не отдают предпочтений какому-то определенному клиенту. Исключениями считаются граждане, обладающими правом на льготы.

Примеров публичного договора – масса. Проезд в городском транспорте, розничная торговля, банковские услуги. Все эти предложения одинаковы для всех потребителей и они открыты для всех. Согласитесь, было бы странно, если бы кто-то ездил в метро за 50 рублей, а кто-то за 35.

#мойбизнес

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d1b65c4d6b87700ae7c8bd0/dogovorimsia-kakie-byvaiut-dogovory-i-v-kakoi-situacii-oni-primeniaiutsia-5dc83e79cd7152643c8da14d

Простые ежедневные действия могут быть односторонними сделками

Пример одностороннего договора

Сдел­ка — это доб­ро­воль­ное, пра­во­мер­ное, юри­ди­че­ски под­твер­жден­ное дей­ствие, совер­ша­е­мое физи­че­ским или юри­ди­че­ским лицом (груп­пой лиц). Ее резуль­та­том явля­ет­ся воз­ник­но­ве­ние, изме­не­ние либо пре­кра­ще­ние граж­дан­ских пра­во­вых отно­ше­ний.

Дан­ное дей­ствие может совер­шать­ся не толь­ко в инте­ре­сах двух сто­рон, но и в поль­зу тре­тьих лиц. Напри­мер, заве­ща­тель пере­да­ет недви­жи­мость одно­му из наслед­ни­ков, при усло­вии, если дру­го­му будет выпла­че­на опре­де­лен­ная сум­ма.

Для про­ве­де­ния сдел­ки необ­хо­ди­мы важ­ные условия:

  • она долж­на совер­шать­ся при доб­ро­воль­ном волеизъявлении;
  • быть при­знан­ной правом;
  • участ­ни­ки долж­ны быть дееспособны;
  • фор­маль­но­сти сдел­ки долж­ны быть соблюдены.

Сдел­ки быва­ют мно­го­сто­рон­ни­ми и одно­сто­рон­ни­ми. Чем они отли­ча­ют­ся друг от дру­га, и что озна­ча­ет одно­сто­рон­няя сделка?

Односторонняя сделка встречается на каждом шагу

Одно­сто­рон­ней сдел­кой (ОС) явля­ет­ся дей­ствие, в кото­ром выра­жа­ет­ся воле­изъ­яв­ле­ние толь­ко одной сто­ро­ны: она воз­ла­га­ет на себя пра­ва и обя­зан­но­сти в отно­ше­нии дру­го­го, а ино­гда и тре­тье­го лица (ст.155 ГК РФ). Воля выра­жа­ет­ся в уст­ной или пись­мен­ной форме.

  • В мно­го­сто­рон­них сдел­ках участ­ву­ют мини­мум две сто­ро­ны, дей­ствия кото­рых долж­ны быть согла­со­ва­ны. Они обя­за­тель­но заклю­ча­ют­ся на осно­ве дого­во­ра, под­пи­сан­но­го все­ми сто­ро­на­ми (ст. 154 ГК РФ).
  • Несмот­ря на то, что дей­ствие в одно­сто­рон­ней сдел­ке совер­ша­ет­ся по ини­ци­а­ти­ве толь­ко одной сто­ро­ны, судь­ба ее может зави­сеть от воли того, кому она адре­со­ва­на. Напри­мер, наслед­ник, про­яв­ляя волю, отка­зы­ва­ет­ся от сво­е­го пра­ва насле­до­ва­ния и сво­их обя­за­тельств по при­ня­тию наследства.

Примеры двусторонних сделок

Дву­сто­рон­ни­ми сдел­ка­ми являются:

  • куп­ля-про­да­жа;
  • пере­да­ча поме­ще­ния в арен­ду или вре­мен­ное без­воз­мезд­ное пользование;
  • уступ­ка прав собственности;
  • даре­ние;
  • рен­та с пожиз­нен­ным содержанием;
  • постав­ка това­ра т.д.

При этом надо раз­ли­чать одно­сто­рон­ние дого­во­ры и одно­сто­рон­ние сдел­ки: одно­сто­рон­ним счи­та­ет­ся дого­вор, предо­став­ля­ю­щий пра­ва и обя­зан­но­сти толь­ко одной сто­роне. Напри­мер, дого­вор даре­ния — двух­сто­рон­няя сдел­ка, но при этом сам дого­вор даре­ния одно­сто­рон­ний, так как пра­ва и обя­зан­но­сти воз­ни­ка­ют толь­ко у полу­ча­те­ля дара.

Примеры односторонних сделок

Одно­сто­рон­ние сдел­ки встре­ча­ют­ся гораз­до чаще, чем мы думаем.

Сделки, касающиеся наследства

  • Одним из рас­про­стра­нен­ных видов одно­сто­рон­ней сдел­ки явля­ет­ся завещание: 
    • заве­ща­тель при­ни­ма­ет на себя одно­сто­рон­нее обя­за­тель­ство о пере­да­че иму­ще­ства наслед­ни­ку после сво­ей смерти;
    • при этом в заве­ща­нии может содер­жать­ся усло­вие о заве­ща­тель­ном отка­зе в поль­зу тре­тье­го лица (отка­зо­по­лу­ча­те­ля), на осно­ва­нии ст. 1137 ГК РФ).
  • Наслед­ник дол­жен при­нять наслед­ство (по заве­ща­нию, наслед­ствен­ной транс­мис­сии) без вся­ких усло­вий и ого­во­рок: наслед­ство счи­та­ет­ся при­ня­тым со дня откры­тия, даже если фак­ти­че­ское вступ­ле­ние в насле­до­ва­ние состо­ит­ся поз­же (ст. 1152 ГК РФ). При­ня­тие наслед­ства — тоже одно­сто­рон­няя сделка.
  • Наслед­ник может отка­зать­ся от наслед­ства, тем выра­жая свою волю: таким обра­зом может быть совер­ше­на еще одна одно­сто­рон­няя сдел­ка — отказ от наслед­ства. Это пра­во может быть реа­ли­зо­ва­но, соглас­но ст. 1157 ГК, с соблю­де­ни­ем пра­вил уста­нов­лен­ных законом: 
    • не позд­нее опре­де­лен­но­го сро­ка, в том чис­ле и после при­ня­тия наследства;
    • если наслед­ник обла­да­ет дее­спо­соб­но­стью (не стра­да­ет пси­хи­че­ски­ми рас­строй­ства­ми, явля­ет­ся совер­шен­но­лет­ним: в про­тив­ном слу­чае реше­ние об отка­зе при­ни­ма­ют его закон­ные представители).

Доверенность, принятие долга, исполнение обязательств и зачет

  • Еще одной фор­мой ОС явля­ет­ся дове­рен­ность, в кото­рой пору­чи­тель пере­да­ет часть сво­их пол­но­мо­чий дове­рен­но­му лицу: 
    • осу­ще­ствить сдел­ку с недвижимостью;
    • полу­чить денеж­ную сумму;
    • заклю­чить дого­вор о постав­ке това­ра и т.д.
  • При­ня­тие дол­га — при­мер одно­сто­рон­ней сдел­ки, к кото­рой часто при­бе­га­ют кре­ди­то­ры, выстав­ляя залог по ипо­те­ке или иму­ще­ство долж­ни­ка на тор­гах. Цель мини­ми­зи­ро­вать поте­ри при невоз­врат­ных кредитах.

  • Испол­не­ние обя­за­тельств — ОС, в кото­рой дей­ствие совер­ша­ет­ся долж­ни­ком по отно­ше­нию к кре­ди­то­ру.

    Обя­за­тель­ства испол­ня­ют­ся по прин­ци­пам реаль­но­го или над­ле­жа­ще­го исполнения: 

    • при реаль­ном испол­не­ние допус­ка­ет­ся толь­ко в нату­раль­ном виде (без пере­сче­та в денеж­ном выражении);
    • при над­ле­жа­щем — испол­не­ние про­ис­хо­дит толь­ко ука­зан­ны­ми лица­ми, в пол­ном соот­вет­ствии с зако­ном или нор­ма­тив­ны­ми актами.
  • Зачет встреч­ных тре­бо­ва­ний: если сто­ро­ны долж­ны друг дру­гу раз­ные сум­мы, то мень­ший долг может быть вычтен из боль­шо­го без­на­лич­ным спо­со­бом (зачет) дол­га, и полу­чит­ся, что одна из сто­рон будет долж­на выпла­тить дру­гой оста­ток долга.

Нобель — участник односторонней сделки

Дру­гие виды одно­сто­рон­них сделок:

  • кас­со­вый чек за покуп­ку товара;
  • заяв­ле­ние о выхо­де из компании;
  • обя­за­тель­ство о воз­на­граж­де­ние за най­ден­ную поте­рю (ст. 1055 ГК);
  • орга­ни­за­ция кон­кур­сов с воз­на­граж­де­ни­ем за луч­шее про­из­ве­де­ние (рабо­ту) (ст. 1057 ГК).

Инте­рес­ный факт: всем извест­ная Нобе­лев­ская пре­мия — вид одно­сто­рон­ней сдел­ки в фор­ме заве­ща­ния, состав­лен­но­го изоб­ре­та­те­лем Нобе­лем. Свое состо­я­ние, зара­бо­тан­ное на про­да­же тро­ти­ла, Нобель заве­щал выпла­чи­вать уче­ным и изоб­ре­та­те­лям за выда­ю­щи­е­ся откры­тия и достижения.

Классификация односторонних сделок

Одно­сто­рон­няя сдел­ка может клас­си­фи­ци­ро­вать­ся по раз­ным факторам.

В каких формах совершаются сделки

Фор­ма ОС — она может быть уст­ной, про­стой пись­мен­ной или нота­ри­аль­ной (ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной).

  • В уст­ной фор­ме может заклю­чать­ся любая сдел­ка, если это раз­ре­ше­но зако­ном (ст. 159 ГК РФ). Напри­мер, чек явля­ет­ся уст­ной фор­мой одно­сто­рон­ней сдел­ки, хотя и пред­став­ля­ет собой подо­бие документа.
  • В про­стой пись­мен­ной фор­ме заклю­ча­ют­ся мно­гие одно­сто­рон­ние сдел­ки (про­стые дове­рен­но­сти, при­ня­тие дол­га, испол­не­ние обя­за­тельств и т.д) в том слу­чае, если: 
    • дей­ствие совер­ша­ет­ся юри­ди­че­ским лицом;
    • граж­дан­ская сдел­ка, если в ней фигу­ри­ру­ет объ­ект сто­и­мо­стью свы­ше 10 тыс. руб.;
    • в дру­гих, тре­бу­е­мых по зако­ну случаях.
  • Нота­ри­аль­ной фор­мы требуют: 
    • заве­ща­ние;
    • при­ня­тие наследства;
    • отказ от наследства;
    • неко­то­рые виды дове­рен­но­стей, тре­бу­ю­щих заве­ре­ния нотариусом.

Несо­блю­де­ние преду­смот­рен­ной по зако­ну фор­мы вле­чет за собой ничтож­ность сдел­ки (при­зна­ние ее недействительной).

Сделки по отношению к праву

Одно­сто­рон­няя сдел­ка, так же как и мно­го­сто­рон­няя, может при­во­дить к раз­ным пра­во­вым последствиям:

  • воз­ник­но­ве­нию пра­ва (заве­ща­ние, заве­ща­тель­ный отказ, дове­рен­ность, обя­за­тель­ство выпла­тить награ­ду, орга­ни­за­ция при­зо­вых конкурсов);
  • изме­не­нию пра­ва (испол­не­ние дол­го­вых обя­за­тельств, при­ня­тие долга);
  • пре­кра­ще­нию пра­ва (отказ от наслед­ства, зачет).

Ос безусловные и условные

Сдел­ка без усло­вий явля­ет­ся без­услов­ной: напри­мер, обыч­ное заве­ща­ние или при­ня­тие наслед­ства. Но если при совер­ше­нии ОС ука­за­но хотя бы одно усло­вие, сдел­ка явля­ет­ся услов­ной. При­ме­ры услов­ных одно­сто­рон­них сделок:

  • закры­тое заве­ща­ние, кото­рое неиз­вест­но до смер­ти насле­до­да­те­ля, пишет­ся от руки и пода­ет­ся нота­ри­усу в запе­ча­тан­ном конверте;
  • заве­ща­тель­ный отказ (усло­вие полу­че­ния наслед­ства — выпол­не­ние обя­за­тельств перед тре­тьим лицом);
  • вид испол­не­ния обя­за­тельств, при кото­ром дол­ги дол­ги кре­ди­то­ру при опре­де­лен­ных усло­ви­ях воз­вра­ща­ют­ся пору­чи­те­лем должника.

Если в каче­стве усло­вий выпол­не­ния сдел­ки ука­зы­ва­ет­ся выпол­не­ние неза­кон­но­го дей­ствия, то такая сдел­ка будет при­зна­на так­же неза­кон­ной: напри­мер, не может быть выпол­не­но заве­ща­ние, усло­ви­ем кото­ро­го явля­ет­ся опре­де­ле­ние пожи­ло­го род­ствен­ни­ка в дом пре­ста­ре­лых, ребен­ка — в дет­ский дом и т.д.

Неко­то­рые виды сде­лок могут быть не выпол­не­ны из-за про­сто­го незна­ния зако­нов: так насле­до­да­тель не может пол­но­стью лишить наслед­ства сов­мест­но про­жи­ва­ю­щих с ним нетру­до­спо­соб­ных ижди­вен­цев, даже если он не ука­жет их в заве­ща­нии. Они име­ют пра­во насле­до­вать 50% имущества.

Притворные односторонние сделки

Одно­сто­рон­няя сдел­ка явля­ет­ся при­твор­ной, если она при­кры­ва­ет собой дру­гую истин­ную сдел­ку, кото­рая оста­ет­ся скрытой.

Напри­мер, часто прак­ти­ку­ет­ся пре­ступ­ни­ка­ми рас­кру­чи­ва­ние ста­ри­ков, вме­сто заклю­че­ния дого­во­ра рен­ты с пожиз­нен­ным содер­жа­ни­ем, на состав­ле­ние мни­мо­го заве­ща­ния. Уст­но пожи­лым людям гаран­ти­ру­ют пол­но­цен­ный уход до послед­не­го часа, но на деле или не выпол­ня­ют обя­за­тельств как сле­ду­ет, или уско­ря­ют смерть жерт­вы.

При ненад­ле­жа­щем ухо­де пожи­лые люди даже не могут предъ­явить пре­тен­зии, так как дву­сто­рон­не­го дого­во­ра о рен­те нет. Оста­ет­ся толь­ко изме­нить заве­ща­ние на осно­ва­нии того, что оно явля­ет­ся при­твор­ным. Но неред­ко пожи­лых запу­ги­ва­ют тем, что им так­же при­дет­ся нести уго­лов­ную ответ­ствен­ность за состав­ле­ние под­лож­но­го документа.

Недействительные односторонние сделки

Одно­сто­рон­няя сдел­ка недей­стви­тель­на, если:

  • лицо, её совер­ша­ю­щее, явля­ет­ся недееспособным;
  • лицо выну­ди­ли к сдел­ке, при­ме­няя угро­зы, мето­ды шан­та­жа, физи­че­ско­го воз­дей­ствия и дру­гие спо­со­бы давления;
  • доку­мен­ты оформ­ле­ны с нару­ше­ни­я­ми (напри­мер, закры­тое заве­ща­ние напи­са­но в печат­ном виде, нет всех нуж­ных под­пи­сей, а при необ­хо­ди­мо­сти, и печатей);
  • сто­ро­на не обла­да­ет пра­ва­ми на объ­ект сдел­ки (допу­стим, рас­по­ря­жа­ет­ся поме­ще­ни­ем, кото­рое нахо­дит­ся в доле­вой соб­ствен­но­сти, не полу­чив раз­ре­ше­ния дру­гих соб­ствен­ни­ков, либо при­об­ре­ло иму­ще­ство пре­ступ­ным путем);
  • след­ствие или суд уста­но­ви­ло неза­кон­ность дей­ствий лица, при­твор­ный харак­тер сдел­ки и пр.;
  • если не учте­ны инте­ре­сы тре­тьей сто­ро­ны (напри­мер, отка­зо­по­лу­ча­те­ля при наследовании).

Неко­то­рые сдел­ки могут быть спор­ны­ми. В этом слу­чае закон­ность или неза­кон­ность ОС уста­нав­ли­ва­ет­ся через суд.

Критерии дееспособности

Основ­ны­ми кри­те­ри­я­ми являются:

  • Воз­раст (до 14 — 18 лет): 
    • до 14 лет от име­ни детей высту­па­ют роди­те­ли, опе­ку­ны, попечители;
    • с 14 до 18 лет тре­бу­ет­ся пись­мен­ное согла­сие дан­ных лиц на сдел­ку сво­е­го чада.
  • Пси­хи­че­ские забо­ле­ва­ния, при­во­дя­щие к поте­ре памя­ти, неспо­соб­но­сти при­ня­тия реше­ний, неадек­ват­но­му пове­де­нию (демен­ция, Альц­гей­мер и пр.).
  • Состо­я­ние здо­ро­вья, в част­но­сти алко­голь­ное или нар­ко­ти­че­ское опья­не­ние, воз­дей­ствие лекарств, зату­ма­нен­ность или поте­ря созна­ния и т.д.

Выброшенная батарейка — нарушение прав односторонней сделки

Под­ве­дем итоги:

  • Одно­сто­рон­няя сдел­ка явля­ет­ся объ­ек­том граж­дан­ских пра­во­вых отношений.
  • Совер­шать ее может как отдель­ный граж­да­нин, так и юри­ди­че­ское лицо (орга­ни­за­ция) по сво­ей доб­рой воле.
  • Полу­че­ние согла­сия на ОС дру­гой сто­ро­ны не тре­бу­ет­ся, но адре­сат впра­ве отка­зать­ся от сво­их прав и изме­нить резуль­тат сдел­ки, как это слу­ча­ет­ся, напри­мер, при раз­ных видах отка­за: от наслед­ства, воз­на­граж­де­ния за воз­врат най­ден­но­го им-ва, при­за или пре­мии. Живым при­ме­ром явля­ет­ся отказ гени­аль­но­го физи­ка Гри­го­рия Перель­ма­на от пре­мии в 1 млн. долларов.
  • Сдел­ка может быть услов­ной, без­услов­ной, уст­ной, состав­лен­ной в про­стой пись­мен­ной и нота­ри­аль­ной форме.
  • Если сдел­ка совер­ше­на с нару­ше­ни­ем зако­нов, она может быть при­зна­на ничтож­ной или спор­ной. При­мер: ничтож­но заве­ща­ние, кото­рое заста­ви­ли напи­сать под нажи­мом уго­во­ров и угроз.

Ино­гда чело­век не подо­зре­ва­ет, что каж­дый день участ­ву­ет в одно­сто­рон­ней сдел­ке, напри­мер, поку­пая товар или выбра­сы­вая ненуж­ную вещь.

Осво­бож­да­ясь от хла­ма, вы не про­сто пре­кра­ща­е­те пра­во обла­да­ния веща­ми, но порой и нару­ша­е­те обя­за­тель­ства.

Напри­мер, такое про­ис­хо­дит, если выбро­сить бата­рей­ки, акку­му­ля­тор и дру­гие вещи, под­ле­жа­щие утилизации.

Поста­нов­ле­ние о защи­те окру­жа­ю­щей сре­ды и ути­ли­за­ции вред­ных веществ — это так­же одно­сто­рон­няя сдел­ка. Она наде­ля­ет коми­те­ты по над­зо­ру за эко­ло­ги­ей, обя­зан­но­стью сле­дить за выпол­не­ни­ем зако­на, а насе­ле­ние — обя­зан­но­стью его не нарушать.

Источник: https://moezhile.ru/yurist/odnostoronnaa-sdelka.html

Расторжение договора в одностороннем порядке (с образцами)

Пример одностороннего договора

Одним из основополагающих постулатов российского гражданского права является взаимное согласие сторон, ранее заключивших между собой договор гражданско-правового характера, на прекращение действия такого документа.

В качестве нормы права он целиком соответствует другим нормам – правилам, в соответствии с которыми такой договор заключается, и изменяются условия его действия. Одна из сторон может инициировать расторжение договора в одностороннем порядке в случае, если имеет веские причины.

Законодательство РФ чётко оговаривает основания для совершения таких действий.

Договором в соответствии с требованиями ст.420 ГК является соглашение двух или более физических или юридических лиц (сторон), определяющее порядок следующих действий:

  • установления,
  • изменения,
  • прекращения прав или обязанностей в отношении друг друга.

Порядок расторжения договора или прекращения его функционирования на основании отказа одной из сторон в дальнейшем исполнять принятые на себя обязательства, определён требованиями ст.450-453 ГК.

Ст.310 ГК определено, что отказ от исполнения договора может быть осуществлён только на основании кодекса, законов и других правовых актов РФ. Обычно стороны предпочитают прописывать данную процедуру непосредственно в договоре.

Если таковая в соглашении отсутствует, стороны обязаны руководствоваться законами РФ.

Чаще всего стороны пользуются в тексте договора юридическим штампом, содержащим всего одну строчку: «Одна из сторон вправе расторгнуть договор путём направления письменного уведомления об этом в адрес противоположной стороны». Но у такой формулировки есть ряд юридических нюансов.

В ст.450 законодатель прописал два отличных друг от друга способа прекращения договора:

  • расторжение в одностороннем порядке;
  • отказ от дальнейшего исполнения.

В первом случае расторжение, если того требует одна из сторон, должно осуществляться путём направления в судебную инстанцию искового заявления (п.2 ст.450).

Во втором случае отказ одного из контрагентов исполнять в дальнейшем условия договора до даты его окончания осуществляется во внесудебном порядке (п.3 ст.450).

Стороны, не прописавшие в соглашении порядок прекращения взаимных обязательств, становятся заложниками суда, на который возложено право толкования воли сторон.

Распространённой ошибкой является отказ стороны, направившей уведомление о расторжении, исполнять условия договора, полагая, что тем самым он прекратил своё действие. Контрагент, подавший иск, может выиграть судебный спор.

Тем, кто не желает в сложных обстоятельствах доводить разрешение спора до суда, предпочтительнее прописать в соответствующей главе заключаемого соглашения чёткую формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

В этом случае письменное уведомление противоположной стороны будет являться достаточным основанием для прекращения действия двустороннего соглашения.

Разными являются и правовые последствия вышеописанных терминов.

При использовании формулировки «расторжение в одностороннем порядке» у второй стороны есть право требовать от инициатора исполнения обязанностей до окончания срока действия договора, даже если контрагент имеет на руках решение суда, вынесенное в его пользу, и вступившее в законную силу. При прописанной в договоре формулировке «односторонний отказ» аналогичное решение суда является обязательным для исполнения.

Основания для одностороннего расторжения договора

Существует три инициирующих причины, при наличии которых появляется возможность прекращения действия (расторжения) соглашения:

  1. Положениями договора, либо законом предусмотрена такая возможность.
  2. Зафиксировано существенное нарушение (то есть, нанесение стороне, инициирующей расторжение, ущерба, равного прибыли от сделки) противоположной стороной условий соглашения.
  3. Произошло существенное изменение обстоятельств.

Существуют также специальные случаи, предусмотренные нормами ГК для каждого типа договора в отдельности. Заключая договор, стороны просчитывают возможные риски и максимальную сумму прибыли, которую могут от этого получить. Ст.451 ГК установлено, что суд может изменить условия договора, или вовсе расторгнуть его по требованию истца, если одновременно имеются четыре условия:

  • заключая договор, стороны не предусматривали подобного изменения;
  • изменение является следствием непреодолимых заинтересованной стороной причин, при должном исполнении ею существующих условий договора;
  • оставление договора в первоначальном виде повлекло нарушение имущественных интересов и ущерб (упущенную выгоду);
  • договором не предусмотрено, что изменения условий вредит заинтересованной стороне.

Чаще всего попытка расторжения договора происходит, исходя из просчитанного одной из сторон текущего экономического риска – то есть, по причине нестабильной финансовой ситуации.

Но судебная практика такова, что получить однозначный ответ о том, может ли финансовый кризис быть причиной изменения условий договора.

Поэтому заинтересованной стороне придётся доказывать одновременное наступление всех вышеуказанных условий, и их негативное влияние на возможность исполнения условий договора. Только в этом случае у суда будут основания для изменения условий договора в соответствии с требованиями ст.451 ГК.

Расторжение договора аренды

Досрочное прекращение действия договора аренды нежилого помещения может быть осуществлено:

  • по требованию арендодателя (ст.619 ГК);
  • по требованию арендатора (ст.620 ГК).

Сторона, предоставляющая недвижимое имущество в срочное платное пользование, может рассчитывать на прекращение действия соглашения по решению суд, если арендатор нарушает правила такого пользования, либо оно приводит к его ухудшению.

Право подать иск в суд о прекращении действия договора у арендодателя появляется, если противоположная сторона два срока подряд не внесла сумму арендной платы, или не ремонтирует его, если это предусмотрено договором. К судебному иску в обязательном порядке должен быть приложен оригинал письменного предупреждения о том, что арендатор обязан исполнить условия договора.

Соответствующие причины также могут возникать у арендатора. Он имеет право требовать расторжения, если:

  • не получил от арендодателя в пользование оговоренного договором имущества;
  • арендодатель предоставил имущество, но препятствует осуществлению права его пользования;
  • имущество не отвечает требованиям, прописанным в условиях договора и акте приёма-передачи;
  • арендодатель отказывается ремонтировать имущество, если такое обязательство установлено договором;
  • по не зависящим от арендатора причинам имущество доведено до состояния, непригодного для пользования.

Арендатор также вправе требовать включения в перечень положений договора (п.2 ст.451 ГК) прочих оснований.

Расторжение договора услуг

Соглашение о возмездном оказании услуг может быть расторгнуто в одностороннем порядке с мотивировкой заказчиком своих действий, или без таковой. Мотивами отказа могут служить:

  • непредставление исполнителем в срок, либо ненадлежащее предоставление услуг, оговоренных соглашением (п.п.2, 3 ст.715 ГК);
  • несоответствие услуг требованиям качества, оговоренным соглашением, либо наличие в результате неустранимых недостатков (п. 3 ст.723 ГК).

Для заказчика обязательно наличие доказательств нарушения исполнителем условий договора.

Право на немотивированный отказ носит безусловный характер, не оговаривается требованиями закона. Сторона может воспользоваться им как до начала фактического оказания услуг, так и во время такового. Условием является компенсация исполнителю расходов, которые тот понёс, выполняя условия договора до момента расторжения (п.1 ст.782 ГК).

Образцы уведомления и писем (претензий)

Информация о намерении одной из сторон в одностороннем порядке расторгнуть двустороннее соглашение (договор) до того, как наступит указанная в тексте дата его окончания, должна быть доведена до противоположной стороны посредством направления предупреждающего документа – уведомления (ст.782 ГК). Чтобы минимизировать риски, данный документ должен быть составлен юридически корректно.

Необходимые реквизиты, присутствие которых в уведомлении обязательно:

  • наименование стороны договора;
  • ИНН;
  • адрес (юридический и фактический);
  • реквизиты банковского счёта;
  • другие контактные данные;
  • данные контрагента.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке — образец

В уведомлении составитель должен упомянуть всю актуальную информацию о договоре (номер, дата заключения, контрагенты, номер пункта о досрочном расторжении), изложить факты нарушения его противоположной стороной.

Письмо (претензия) может быть составлено в нижеследующей форме:

В документе обязательно должны быть даны ссылки на статьи кодекса, на основании которых формируются отношения сторон – арендатора и арендодателя (глава 34).

Уведомление о расторжении договора поставки в одностороннем порядке

Направленный контрагенту предупреждающий документ должен содержать перечень возвращаемых товарно-материальных ценностей.

От того, насколько правильно выбран способ доставки уведомления в адрес получателя, зависит, как быстро будет расторгнут договор. Наиболее надёжным является вариант личного вручения первого экземпляра документа.

На втором адресат должен оставить подписанную лично отметку о дате получения. Если документ направляется почтой, наиболее надёжным является заказное письмо. Дата вручения устанавливается по почтовому штемпелю.

Для начала судебного процесса в случае неполучения ответа достаточно предоставить подтверждение получения противоположной стороной такого уведомления.

Кроме того, необходимо подтвердить, что противоположная сторона уведомлена о дате, до истечения которой должна дать ответ на направленное в её адрес уведомление.

Непредставление может служить основанием для отказа в возбуждении судебного дела по направленному иску.

Уведомление о расторжении договора хранения в одностороннем порядке

Правовые последствия одностороннего расторжения договора

После расторжения договора в одностороннем порядке данный документ перестаёт иметь юридическую силу. Для сторон этот факт имеет следующие последствия:

  1. Товарно-материальные ценности и денежные средства, переданные во исполнение условий договора, возвращаются сторонами друг другу.
  2. Сторона, имеющая задолженность, выплачивает сумму пени, установленную законом и условиями договора.
  3. Прекращаются все принятые сторонами в отношении друг друга обязательства.

Если решение о расторжении договора принималось судом, сторона (стороны), указанная в официальном документе, обязана возместить судебные издержки: уплатить в бюджет сумму государственной пошлины, адвокатские услуги. В некоторых случаях суд может лишь частично удовлетворить требования стороны, выступающей в качестве истца, или отказать вовсе. Тогда бремя издержек и расходов ответчика суд возлагает на сторону, подававшую иск.

Односторонний отказ от исполнения условий договора может быть обоснован двумя различными нормами права. Диспозитивные нормы относятся к отдельным видам соглашений. Подтверждением презумпции признания допустимым такого отказа может быть закрепление в тексте договора. Другой нормой, императивной, закрепляются права выгодоприобретателей в договорах страхования, комиссии, хранения, ренты.

Анализ существующих норм ГК РФ говорит о том, что отказ от исполнения или расторжение договора – это особые нормы прекращения неисполненных обязательств по инициативе одной из сторон. Вышеозначенные правовые последствия изменения юридической сути соглашения не могут иметь обратной силы.

Источник: https://alaws.ru/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke/

Односторонняя сделка: пример, виды и особенности

Пример одностороннего договора

Односторонняя сделка относится к особенной операции, осуществление которой регламентируется гражданскими нормативами России. Данный термин большинству граждан неизвестен, хотя в жизни не редко приходится сталкиваться с подобными операциями.

Она отображает изъявление желания только одного участника и данная процедура закреплена в ГК РФ. Тем не менее, сегодня мнения юристов в отношении правового выполнения данной сделки разнятся. Ниже попробуем на примерах разобрать, каким процедурам можно присвоить статус односторонней сделки.

Основание возникновения

Понятие сделки отображается в ст. 153 ГК РФ в которой определяется способность выполнения сделки одной или несколькими участниками. В первом варианте операция относится к односторонней.

Ст. 154 п. 2 ГК РФ гласит, что сделка с одним участником считается такой, которая выполняется благодаря односторонней воле. При этом осуществление такой сделки по воле только одного участника обязано предусматриваться нормативно-правовым документом или соглашением.

В сделке с одним участником могут участвовать, как физические лица, так и юридические учреждения. При этом надо отметить, что для учреждений составление сделки должно документально подтверждаться, а для физических лиц ее выполнение может осуществляться в устном виде, кроме некоторых обстоятельств, когда:

  • Письменный документ предусмотрен обязательными законодательными нормативами.
  • Осуществляется между учреждением и гражданином.
  • Размер сделки между гражданскими лицами больше 10 тыс. рублей.

К односторонним операциям можно отнести часто встречающиеся обыкновенные действия физических лиц и учреждений, к примеру:

  • Оформление доверенности.
  • Выписывание чека.
  • Приобретение товара со склада.
  • Назначение аукциона и прочие действия.

Особенности односторонней сделки

Особенностью односторонней процедуры и ее отличие от юридических действий можно назвать получение юридических последствий после их выполнения. Можно сказать, что осуществление односторонней операции затрагивает права у граждан, которых она касается.

Многосторонние сделки обладают такими же характеристиками, однако в противовес к ним такие процедуры с одним участником не вызывают вступления участников в договорные обязательства.

Они связаны с проявлением желания только единого участника, не взирая на то, что юридические последствия способны затронуть любого человека, как заявителя воли, так и исполнителя воли.

В данном случае исполнитель является пассивной стороной и ее желание не учитывается.

Еще к одному отличию сделки с одним участником можно отнести то, что ее адресатом способен оказаться, как участник существующих отношений (к примеру, договора, соглашения), так и прочий заинтересованный человек. Например, при приобретении чека, лицо, вступившее в правовые отношения, является участником сделки, а в оформлении доверенности — нет.

Основные признаки односторонней процедуры:

Как было отмечено ранее, п. 2 ст. 154 ГК РФ гласит, что сделка с участием одной стороны, выражает желание только одного участника. Данное обстоятельство считается достаточным для выполнения операции.

Если подобная процедура была осуществлена с нарушением требований законодательства, то она не вызывает правовых последствий, на которые была направлена. Данное обстоятельство отображено постановлением пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г. в пункте 51.

Она не означает, что по умолчанию она изъявляет волю только одного человека. Определяющим считается то, что в данном случае определяется волеизъявление одного участника, хотя и может быть представлена множественными лицами. Тем не менее, множественные лица в односторонней сделке не всегда возможны. К примеру, завещание способен оформить только один человек.

Она выражает обязательства лишь для лица, ее осуществлявшего (ст. 155 ГК РФ). Однако закон применил в этом правиле исключение: в том случае, если завещатель отписывает на наследников обязанность по выполнению имущественной процедуры в пользу третьих лиц за счет наследства (п. 1 ст. 1137 ГК РФ).

Важным обстоятельством является то, что односторонняя операция и односторонне обязывающая сделка не является синонимом. Вторая сделка цепляет права прочих лиц, накладывая на них некоторые обязательства.

При этом данная процедура может быть, как односторонней (отказ от завещания), так и многосторонней (к примеру, опцион на подписание соглашения).

Чаще всего односторонние операции являются односторонне правоустанавливающими.

Виды односторонних сделок

Односторонние операции, влияющие на юридические последствия, можно разделить на следующие виды:

Такие операции, обычно, выполняются из уже имеющихся правовых отношений. Они осуществляются при таких обстоятельствах, когда соглашением участников или нормативами предоставляется возможность объявлением воли одной стороны правовых отношений. К примеру, взыскание заложенного имущества.

Данные процедуры редактируют отношения, уже имеющиеся между участниками. Например, осуществление права на отказ от заказа до времени его поставки.

Это односторонняя операция, являющаяся предложением одного участника осуществить какую-нибудь процедуру. Сюда можно отнести выдачу доверенности или оформление завещания. Подобные операции не относятся к обязательным. Они только обеспечивают предложение адресату взять на себя их выполнение.

Операции такого типа обеспечивают отказ одного участника от своих прав. Примером подобной процедуры является отказ от наследства или выбрасывание ненужного имущества.

Приведенная классификация односторонних процедур является размытой. В жизни нередко одну и ту же одностороннюю операцию можно отнести к нескольким видам сделки.

Например, отказ от ненужного имущества можно отнести к право-прекращающей односторонней операции, однако если данное имущество является опасным для окружающей среды, то у ее бывшего собственника появляется необходимость по его утилизации.

Можно также односторонние сделки разделить по следующим признакам:

  1. По числу сторон, участвующих в процедуре:
  • С одним участником (к примеру, оформление завещания).
  • При множественности лиц (к примеру, публичное объявление о вознаграждении за обнаруженную вещь от группы участников, оформление доверенности сразу от множества человек и т. д.).
  1. По роли адресата в правовом отношении:
  • Адресат становится участником получившихся правовых отношений.
  • Адресат становится сторонним заинтересованным человеком (к примеру, всеобщее объявление конкурса).
  1. По восприятию сделки для осуществления правовых последствий:
  • Требующие восприятия
  • Не требующие восприятия (достаточно изъявления воли одной стороны).
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.