Куплю долю в квартире уфа

Как купить/продать долю в квартире: документы, госпошлина в 2021, договор, инструкция, адреса росреестра в Уфе — Читайте на gorod.guru

Куплю долю в квартире уфа

Каков порядок действий при выкупе доли в квартире в случае обоюдного согласия сторон и принудительного перехода права собственности в судебном порядке, какие документы необходимы для регистрации сделки и каковы условия ее проведения, адреса БТИ, Росреестра, МФЦ и районных судов в Уфе, бланк заявления для скачивания, размеры госпошлин в 2018 году, сроки регистрации перехода прав.

Дорогие уфимцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Уфа)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Выкуп доли в квартире по согласованию сторон происходит в несколько этапов:

  1. Продавец доли направляет другим собственникам имущества письменное уведомление о намерении осуществить продажу доли и предлагает им преимущественное право выкупа. Для этого оформляются заказные письма описью вложения и уведомлением.
  2. Если в течение 30 дней ответа от других собственников не последовало или они ответили нотариально заверенным отказом, продавец доли имеет право реализовать ее постороннему лицу. Готовятся документы.
  3. Пакет документов передается нотариусу для удостоверения.
  4. Оформляется сделка.
  5. Пакет документов передается для регистрации в Росреестр.

Принудительный выкуп доли

Выкуп доли одного из собственников без его согласия возможен в судебном порядке при соблюдении условий:

  1. Доля незначительная. Данный критерий оценивается индивидуально в каждом случае.
  2. Долю нельзя реально выделить (как отдельное помещение в квартире).
  3. Собственник выкупаемой доли не имеет существенного интереса в ее использовании (не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и т.д.).

Суд обязывает собственника незначительной доли принять денежные средства от покупателя (покупателей). Стоимость имущества определяется оценщиком за счет истца. Установленная стоимость выкупаемой доли вносится на депозит суда.

Список документов

Для выкупа доли в квартире и регистрации перехода права собственности на нее необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права (заполняется покупателем);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняется продавцом);
  • паспорта покупателя и продавца;
  • свидетельство о праве собственности на долю:
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
  • договор купли-продажи доли в 3 экземплярах (или в большем количестве, если в сделке принимает участие более 2 лиц);
  • передаточный акт к договору купли-продажи;
  • документ-основание;
  • чек оплаты госпошлины;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;
  • технический паспорт квартиры;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на отчуждение доли (если он находится в браке);
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги покупателя на покупку доли (если он находится в браке);
  • документы, подтверждающие извещение других собственников не менее 30 дней назад, или заверенные нотариусом документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права выкупа доли в квартире (при наличии);
  • согласие органов опеки и попечительства (при участии в сделке несовершеннолетних граждан).

Срок действия выписки из ЕГРН и выписки из домовой книги – 30 дней

Сделки с недвижимостью, предполагающие отчуждение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Некоторые документы нотариус может самостоятельно запросить у ведомств. Этот вопрос необходимо уточнить заранее.

Скачать бланк заявления на регистрацию права

Для принудительного выкупа доли в квартире через суд необходимы следующие документы:

  • исковое заявление;
  • паспорт (+копия);
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право собственности на долю;
  • справка о регистрации (форма №9);
  • справка о характеристике жилого помещения (форма №7);
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • заключение оценщика (если оценка была проведена до обращения в суд);
  • чек оплаты госпошлины;
  • документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли (квитанция с почты, опись вложения в письмо, извещение и т.д.);
  • документы, доказывающие позицию истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам и т.д.).

Госпошлина

За услуги заверения нотариусом договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на долю в квартире взимаются государственные пошлины. Оплату необходимо произвести до подачи документов в любом банке.

Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру – 2000 рублей. Стоимость госпошлины за удостоверение сделки нотариусом – 0,5% от суммы договора, но не более 20000 рублей

Стоимость госпошлины при разрешении имущественного вопроса через суд зависит от цены иска.

Адреса

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно получить в БТИ.

Документы для регистрации перехода права собственности на квартиру уфимцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Адреса Росреестра

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Адреса МФЦ

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Чтобы принудительно выкупить несущественную долю в квартире, необходимо подать документы в районный суд.

Подача заявления онлайн

Заполнить и отправить заявление на регистрацию перехода права собственности на долю в квартире можно на официальном сайте Росреестра. Здесь же может быть произведена онлайн-запись в подходящее отделение.

Записаться на прием онлайн

Сроки

Заявить в суд с требованием о принудительном выкупе доли в квартире можно в течение 3 лет со дня получения отказа ее собственника от продажи.

Регистрация перехода права собственности на долю в квартире занимает:

  • 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
  • 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр;
  • 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр;
  • 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ.

Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о переходе права собственности на долю в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Новый собственник получает на руки соответствующее свидетельство.

Источник: https://ufa.gorod.guru/dolya-vykup

Купить комнату до 400 тысяч без посредников в Уфе

Куплю долю в квартире уфа

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Комната, улица Ломоносова, 16

Уфа, жилой район Черниковка

400 000 

Продается комната 12.5 кв.м в двухкомнатной квартире, на втором этаже, кирпичного 2х этажного дома 1952 г. постройки.Дом под снос (не аварийный, не ветхий) через 4-5 лет. С информацией по сносу можно ознакомиться в Строй-организации, в соцсети и на других сайтах.Кухня общая 6.5 кв.м, коридор общий 6.5 кв.м, туалет общий 1.4 кв.м, ванны нет…

Подробнее

Комната, Черниковская улица, 17/6

Уфа, жилой район Черниковка

350 000 

Продается комната 10кв.м.с мебелью. Дом стоит в очереди под снос. по всем вопросам звонить по номеру указанному в объявлении

Подробнее

Комната, улица Строителей, 2

Уфа, Кировский район

335 000 

Продаётся жилая , чистая ,уютная комната , от собственника .Во всем общежитии , как и в комнате ,произведён качественный ремонт ( здание обшито современным сайдингом , произведена Замена всех коммуникаций )(места общего пользования в надлежащем чистом и опрятном виде )возможно продажа с мебелью ! Так же возможно использование материнского капитал…

Подробнее

Комната, Вагонная улица, 5

Уфа, Ленинский район

380 000 

15-20 мин пешком от жд Вокзала – на ул Вагонная -Ленинском р -недалеко р Белая в – Красинский рынок -магазы -школа садик в пешей доступности ..рядом улица Аксакова – Революционная – Достоевского -Гафури..Красивый вид по дороге домой.. порядочная непьющая соседкаСкорее всего можно сделать отдельный вход .. к Дому подведен газ. Рассмотрим обмен на авт…

Подробнее

Комната, улица Ахметова

Уфа, жилой район Затон Северо-Западный

1 150 

Продам комнату в очень хорошем, новом доме. В квартире 3 балкона, 2 сан.узла. Место прекрасное. Дом 2013года постройки, соседи хорошие, в квартире тихо и спокойно. Звоните. Вам понравится. Собственник.

Подробнее

Комната, улица Мингажева

Уфа, Советский район

60 000 

Комната в центре в 5 комнатной квартире 5 этаж кирпич 10.7 кв.м. Места общего пользования чистые.

Подробнее

Комната, Российская улица, 60Б

Уфа, Орджоникидзевский район

200 000 

Продам 1/16 долю в трехкомнатной квартире за 200 тыс

Подробнее

Комната, Первомайская улица, 45

Уфа, жилой район Черниковка

120 000 

Продается комната, в 3-ех комн. полнометражной квартире, сталинке. На первом этаже пятиэтажного дома. Окно выходит во двор. Натяжные потолки, европакеты. Есть возможность выкупа остальных комнат. 1200000. Торг

Подробнее

Комната, улица Георгия Мушникова, 4

Уфа, Калининский район

700 

Продается комната В трехкомнатной квартире,по ул.Мушникова,д4 Дом расположен в спокойном районе. Состояние комнаты чистое,после косметического ремонта. С комнаты имеется застекленный балкон. Имеется вся необходимая мебель при необходимости,холодильник,стиральная машина. Состояние сан.узла после ремонта,На кухне идет ремонт.  Инфраструктура-Дом расположе…

Подробнее

Комната, Вологодская улица, 81

Уфа, жилой район Черниковка

304 300 

В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией показы объектов осуществляются не во всех регионах.Информацию о возможности осмотра объектов можно уточнить у оператора горячей линии.Ждём вашего звонка в рабочие дни с 4 до 18 по будням (4:00-18:00 МСК, пн-пт).Приносим извинения за временные неудобства. ПАО Сбербанк реализует имущество:Объект (I…

Подробнее

Комната, улица Марата, 88

Уфа, жилой район Нижегородка

330 000 

Комната 12,6 кв.м. в жилом кирпичном доме 1967 года постройки. Нижегородка, ост.Социальный университет. Отделка: потолочная плитка,линолеум, окно – стеклопакет, свой счетчик на эл.энергию. Общая кухня и ванная с центральным водоснабжением, обогрев через водонагреватель, свой туалет на улице. Один собственник, оформлена как доля, покупка только за наличны…

Подробнее

Комната

Уфа, Советский район

350 000 

Продаю долю в квартире 1/6 (одну шестую). Собственник. Все документы в порядке, на руках.Адрес квартиры: Уфа, ул.Орджоникидзе, д.36, кв.150Квартира общей площадью 33,6Общей площадью жилого помещения 32,8Жилой площадью 17.1

Подробнее

Комната, Мечетлинская улица

Уфа, Калининский район

270 000 

Собственник. Продаётся 1/2 комнаты в трехкомнатной в квартире. Подробности по телефону

Подробнее

Комната, улица Марата, 88

Уфа, жилой район Нижегородка

250 000 

Продаётся жилая комната в кирпичном доме, в собственности 9 лет. Тихая улица. В доме 2 крыла снаружи и с обратной стороны дома , по типу общежития. Пластиковые окна, отдельный электросчётчик в комнате . Газ (AОГВ)1. На этаже всего 7 комнат . 2. Ванна общая на 7 комнат . Горячей воды нет, только холодная, обогреватель требует ремонта . Сейчас вод…

Подробнее

Комната, улица Менделеева, 7/1

Уфа, Кировский район

300 000 

Продам долю 1/3 в однокомнатной квартире. Отличный вариант для прописки приезжим. Документы на квартиру в порядке, без долгов.

Подробнее

Комната, улица Свободы, 58

Уфа, жилой район Черниковка

380 000 

Продаётся 25/100 доли (комната:9.3 кв.м.) в трёхкомнатной квартире ул. Свободы 58 (ост. магазин Старт или 17 б/ца): 2/2 эт. кирп., дом 1952 г.постр., высота потолка: 2,8 кв.м.; дерев. перекрытия, с/у смежный, окно -во двор, имеется своё место на кухне. Все удобства.1 взр. собственник. Чистая продажа! Торг! Косметический ремонт, Свой электро-счетчик…

Подробнее

Комната, Вологодская улица, 81

Уфа, жилой район Черниковка

326 000 

Продается комната в коммунальной квартире, Башкортостан Республика, г Уфа, ул. Вологодская 81. Количество комнат: 1. Этаж: 2/9. Тип дома: панельный. Год постройки: 1981. Общая площадь: 7,8 кв. м. Общая кухня: 8.2 кв.м. Соседи доброжелательные, в местах общего пользования чисто и аккуратно. Развитая инфраструктура. Рядом объекты социально – бытовой сферы…

Подробнее

Комната, улица Александра Невского, 37

Уфа, жилой район Черниковка

270 000 

Продам 1/3 долю в однокомнатной квартире

Подробнее

Комната, Сосновская улица, 44А

Уфа, Калининский район

350 000 

Продается комната в 3комн.квартире по ул.Сосновская, дом 44А, Максимовка. 2/2кирпич, 11 кв.м. Состояние среднее, из удобств- газ, туалет, холодная вода. Из города ходит газель. Чистая продажа.

Подробнее

Комната, улица Пархоменко, 104/1

Уфа, Советский район

200 000 

1/6 доля в комнате площадью 21 м2 обменивается на грузовой транспорт стоимостью 200 т р

Подробнее

Комната, Борисоглебская улица, 12

Уфа, жилой район Черниковка

400 000 

Продается комната . собственник

Подробнее

Комната, Борисоглебская улица, 12

Уфа, жилой район Черниковка

360 000 

Комната со свежим ремонтом. Есть подводка под раковину, душевую и стриральную машину, возможно установить с/у. Все параметры однокомнатной квартиры-студии. Один взрослый собственник. Ипотека возможна.

Подробнее

Комната

Уфа, Советский район

380 000 

Продаю помещение свободного назначения , возможно применение под хранение спортинвентаря (лыжи, велосипеды, коньки, ролики), зимней резины и тд . Размер 2,95 м – ширина , 1,2 м – длина, высота 3 м. Площадь 3,54 м2. Входная железная дверь с замком. Находиться на 6 этаже, ЖК Аристократ. Оформление в Росреестре. Паркинг, Парковка, кладовка. Секция 2А…

Подробнее

Комната, проспект Октября, 10

Уфа, Советский район

250 000 

продается 1/3 ДОЛИ в комнате 18м2 (6м2), на 2 этаже кирпичного дома. бывшее общежитие строительного треста. окна на проспект. условия на этаже. есть возможность провести воду и слив в комнату.

Подробнее

Комната, улица Даута Юлтыя, 5

Уфа, Орджоникидзевский район

299 000 

Данная цена действительна только до 30 ноября! Продам нежилое помещение, отдельный вход с общего коридора, с личным С/У, раковиной, и душем! Окон нет, по необходимости можно сделать в коридор. Отличный вариант для проживания одного человека, все необходимое имеется! Площадь при желание можно увеличить до 15 кв.м! Дом прилегает к парку, лес, свежи…

Подробнее

Комната, улица Марата, 88

Уфа, жилой район Нижегородка

350 000 

Продается комната 13м.кв в доме на 6 квартир – коридорного типа. Микрорайон Нижегородка. Газ, свет, холодная вода в доме. Кухня общая. Туалет и ванная требуется ремонт котла и канализации . В шаговой доступности школа , остановка общественного транспорта и магазины. Я собственник, продаю за наличный расчет. Торг уместен при осмотре.

Подробнее

Комната, улица Нехаева

Уфа, жилой район Нижегородка

400 000 

Продаётся комната 19,4м2 в Нижегородке в жилом доме по ул. Нехаева, комната разделена на жилую комнату 13м2 и прихожую 6,4м2, в комнате находится АОГВ, в прихожей водопровод, имеются холодные сени 10,3м2 с отдельным входом, центральные газ и водопровод, канализация, баня, сарай, новый забор. Рядом магазин, Сбербанк, остановка транспорта. Один взрослы…

Подробнее

Комната

Уфа, Советский район

320 000 

Продам комнату 13кв.м. в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев,в Чишминском районе пос.Шингак-Куль, улица Школьная 1кв.4 комната3.Чистовая отделка. Газ,вода,отопление-центральное. Туалет,душ в квартире. СобственникСветлана.

Подробнее

Комната, улица Кирова

Уфа, Кировский район

280 000 

Продам комнату 12 кв.м.,по Красной улиице д.115 .Собственник.Документы готовы,можно на мат.капитал с возвратом остатка!Имеется пластиковое окно,без ремонта

Подробнее

Комната, Стадионная улица, 5

Уфа, Калининский район

250 000 

Арт. 18147925 Продается доля,1/5 , соответствует 12.5кв.м в 3х комнатной квартире, в других комнатах проживают собственники.Все подробности по телефону, звоните.Один взрослый собственник, документы к продаже готовы, чистая продажа. #объект в нашей базе №6456749#

Подробнее

Комната, улица Адмирала Ушакова, 84

Уфа, жилой район Черниковка

399 999 

Доля. Отдельная квитанция по квартплате, свой счётчик. Комната, соседи адекватные непьющие люди, квартира в целом чистая аккуратная, места общего пользования чистые. Дверь в комнату железная. Свой электро счётчик.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/ufa/kypit-komnatu-do-400000

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.