Генеральная доверенность на жену

– Мне генеральную доверенность.

– Такой доверенности не существует.

– Тогда мне доверенность на все.

(из диалога в нотариальной конторе)

Почти каждый человек в своей жизни сталкивался с необходимостью поручить что-то сделать от своего имени, а для этого требуется оформление специального документа – ДОВЕРЕННОСТИ.

Закон определяет, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

На первый взгляд все просто и элементарно, но практика правоприменения родила в сознании общества один удивительно стойкий феномен о котором и пойдет речь в настоящей статье. Я имею в виду понятие “ГЕНЕРАЛЬНАЯ” доверенность.

Практика показывает, что этот термин стараются применять в следующих случаях:

– когда не могут сформулировать перечень полномочий которые хотят передоверить и зачастую даже не представляют себе целей выдачи доверенности;

– пытаются позднее избежать оформления дополнительной доверенности;

– хотят избежать личного участия в решении любых юридических вопросов.

Безусловно это не полный перечень побудительных мотивов, который толкает людей к попытке отделаться фразой – “мне генеральную доверенность”.

Что такое “ГЕНЕРАЛЬНАЯ” доверенность?

Начнем с того, что юридического понятия “ГЕНЕРАЛЬНАЯ” доверенность не существует. Российское законодательство не предусматривает оформления подобного документа в принципе.

Что же подразумевают люди обращающиеся, за составлением “генеральной” доверенности, под этим понятием? В их представлении это должен быть “волшебный” документ, с которым поверенный сможет обращаться когда угодно, куда угодно и по любых вопросам. С одной стороны намерение вроде бы благое,человек полностью доверят своему поверенному и старается экономить свое время и деньги. Однако, как часто бывает в жизни у стороны есть две медали. Но обо всем по порядку.

1. Начнем с юридической составляющей доверенности. Закон четко предусматривает, что доверитель может уполномочить поверенного на представительство его интересов перед любым третьим лицом.

Другими словами один гражданин может разрешить другому гражданину осуществлять от его имени какие-либо действия (именно это подразумевается под формулировкой “уполномочить представлять его интересы”).

Естественно действий может быть много, они могут быть взаимосвязаны друг с другом либо могут быть составляющим одного из действий, либо не иметь вообще друг к другу отношения.

Но, при этом нужно понимать, что каждое действие указанное в доверенности будет рассматриваться как отдельное поручение и его наличие не является обязательным для определенного вида юридически значимых действий (например, право на получение поверенным присужденных судом доверителю денежных средств, не является обязательным для доверенностей, дающих право на представление интересов в суде. Оно может быть включено туда только с разрешения доверителя).

Таким образом, в идеале доверитель при визите к нотариусу должен сообщить ему перечень полномочий которые он хочет передать своему поверенному.

Увы, как показывает практика люди стремящиеся оформить “генеральную” доверенность, как правило не в состоянии сформулировать перечень полномочий, которые они желают передать. Бывает и так, что они вообще не представляют зачем они хотят выдать доверенность.

Поэтому, следует понимать, что когда нотариус начинает выяснять, что же вы хотите, не стоит относиться к его вопросам враждебно, устраивать истерики и скандалы. Нотариусу важно понимать осознаете ли вы то, что делаете, понимаете ли смысл своих действий, знаете ли о последствиях.

ПОМНИТЕ! Вы оформляете важный юридический документ, а не подписываете “бумажку”.

Еще раз подчеркиваю, “волшебной” формы “генеральной” доверенности, где написано “все-все” не существует, поэтому даже самые объемные, разноплановые и сложные доверенности делаются с учетом конкретных задач которые формулирует доверитель.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! УНИВЕРСАЛЬНОГО БЛАНКА ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ В ПРИНЦИПЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ И ЛЮБАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ДЕЛАЕТСЯ ПОД КОНКРЕТНЫЕ ЗАДАЧИ КОТОРЫЕ ВЫ СМОЖЕТЕ СФОРМУЛИРОВАТЬ.

Поэтому не стоит рассчитывать, что нотариус к которому вы обращаетесь для оформления доверенности, после слов “мне генеральную” или “мне доверенность на все” без дополнительных пояснений с вашей стороны сможет составить необходимый документ.

Перед визитом к нотариуса обдумайте вопросы которые вы хотите решить!

2. Теперь перейдем к чисто практическим аспектам. Как я уже выше неоднократно писала юридического понятия “генеральная” доверенность российское законодательство не знает, поэтому вам требуется сформулировать самостоятельно, что же вы хотите.

Если этот вопрос вызывает у вас затруднения, то следует сначала обратиться к нотариусу за консультацией, изложить обстоятельства вашего дела, а нотариус уже поможет вам юридически грамотно сформулировать содержание доверенности. Как это может выглядеть на практике.

Вы собираетесь продать квартиру, но сами не можете (или не хотите) заниматься этим вопросом. Что же нужно сказать при визите к нотариусу? От вас требуется только одно – изложить цель которую вы хотите достигнуть. При этом не требуется сложных и точных юридических формулировок. Достаточно, только сказать – “хочу продать квартиру”. Все.

Цель своих действий вы сформулировали. Далее пойдут только уточняющие вопросы. Любой нотариус прекрасно понимает, что не все его клиенты хорошо ориентируются в юридических вопросах, понятиях и терминах, поэтому текст доверенности нотариус составит самостоятельно, а вот сформулировать цель для чего нужна доверенность – это ваша задача.

При этом нотариус предусмотрит в доверенности все необходимые вашему поверенному полномочия, вытекающие из сформулированной вами цели и без дополнительных указаний с вашей стороны. Естественно вы будете ознакомлены с этими полномочиями и при желании можете попросить их удалить из текста доверенности или что то в нее добавить.

Поясню на примере, если вы выдаете доверенность на продажу квартиры, то в ней будут предусмотрены не только права на подписание договора и регистрацию перехода права собственности, но и право на подписание акта приема-передачи квартиры, получение справок и других документов в необходимых для проведения сделки.

Но при этом нотариус наверняка задаст вам ряд уточняющих вопросов, важных для формулирования условий сделки, ответы на которые найдут свое отражение в доверенности. Приведу несколько примеров: 1. Кто будет представлять ваши интересы. 2. Вопрос о цене сделки (за сколько продаете квартиру либо кто и как определяет цену); 3.

Как проводится оплата (например, предусмотрена ли рассрочка платежа, будет ли залог продаваемой квартиры и т.д.) 4. Требуется ли проведение дополнительных действий с квартирой (например, поставить ее на кадастровый учет, зарегистрировать перепланировку и т.д.). 5. Предусматривается ли передоверие полномочий по доверенности другим лицам. 6.

Срок действия доверенности. Конечно это не исчерпывающий перечень вопросов которые может задать нотариус, чтобы удостовериться в том, что вы осознаете последствия выдачи доверенности и чтобы составить документ, который требуется в соответствии с требованиями закона и с учетом вашего мнения по важным вопросам, касающимся сделки.

Обратите внимание! Если вас смутил какой то из вопросов нотариуса или вы не поняли его сути, не знаете значения отдельных юридических терминов просите нотариуса разъяснить непонятные вам моменты. Не бойтесь и не стесняйтесь. Любой из нотариусов разъяснит непонятные моменты. Нотариус заинтересован в том, чтобы человек выдающий доверенность, осознавал и понимал, что он делает.

При этом помните, что вы можете попросить внести в доверенность любые изменения (естественно, если эти изменения находятся в рамках закона).

Но если вы заняли агрессивную или безразличную позицию, по отношению к нотариусу и его вопросам – имейте ввиду следующее! Заглянуть к вам в голову и узнать ваши мысли никто не может, все на свете предусмотреть и предостеречь вас от всех на свете неприятностей не возможно. Поэтому, если вы по вине собственного безразличия, наплевательского отношения к своим интересам, пустой агрессии, что-то не поняли, не дослушали, не сообщили нотариусу и в результате ваши права были нарушены, помните – ответственность за это лежит только на вас.

Чем опасна “генеральная” доверенность.

Хочу сказать несколько слов о беспечности и доверии. К сожалению зачастую люди стараясь оформить доверенность для того, что полностью устраниться от решения любых юридических вопросов не осознают, что ставят себя в положение чреватое крупными неприятностями.

Доверенности содержащие разноплановые поручения, не связанные друг с другом, включающие в себя права на распоряжение деньгами и другим имуществом, предоставляют поверенным неограниченные права в отношении прав доверителя и его имущества.

И естественно создают неограниченное поле для различного рода злоупотреблений. Увы, практика показывает, что злоупотребления связанные с использованием доверенностей, предусматривающих большую массу поручений, случаются достаточно часто.

Поэтому, ПОМНИТЕ, выдавая доверенность, ВЫ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ, что человеку которому ВЫ ДАЕТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ – ВЫ ДОЛЖНЫ ПОЛНОСТЬЮ ДОВЕРЯТЬ.

Любое сомнение, появившееся у Вас должно служить основанием, для ограничения полномочий ВАШЕГО ПОВЕРЕННОГО. Беспечность проявленная в подобных делах, зачастую выливается в конфликты, ссоры и даже многолетние судебные тяжбы.

Будьте осмотрительны и осторожны! Неприятности всегда проще предотвратить, чем потом “героически” их преодолевать!

Какими бы мотивами вы не руководствовались, выдавая доверенность, ПОМНИТЕ, осторожность проявленная ВАМИ избавит ВАС от множества проблем.

Теперь несколько слов о тех, кто полагает, что выдавая “генеральную” доверенность, он избавит себя от походов по инстанциям на “веки вечные” или стремиться освободиться от необходимости выдавать дополнительные доверенности. Хочу их разочаровать.

Конечно же нотариус сможет вам создать сложную, разноплановую доверенность, в которую постарается включить, как можно больше различных полномочий, но гарантированной свободы от общения с чиновниками различных административных инстанций это доверенность вам не даст и от необходимости делать дополнительные документы не освободит. Объясню почему.

Законодательство и практика работы административных органов, находится в постоянном развитии и подвергается постоянным изменениям. Постоянно появляются новые правовые институты, понятия, новые возможности и новые подходы к решению различных вопросов, .

Постоянно изменяются полномочия, функции и названия различных административных органов, появляются и исчезают разные формы документов и способы работы с ними, наконец, не стоит забывать, что усиленно продвигаемая в настоящий момент “цифровизация” всего на свете уже прочно заняла свое место в жизни.

Что бы не быть голословной приведу несколько примеров. Вспомните как давно вы знаете о таких понятиях, как “персональные данные”, “МФЦ”, “Росреестр”, “электронный документ”, “электронный ключ” и тому подобное. А ведь большинство этих новых понятий не было известно законодательству еще каких-то 5-15 лет назад.

И чего в таких условиях будет стоить “генеральная” доверенность выданная даже несколько лет назад? Думаю, понятно, что доверенность, постепенно превратиться в пустую бумажку. А если вспомнить, что еще каких то 30 лет назад мы жили в стране развитого социализма, то думаю комментарии тут излишни.

Полагаю, что рассчитывать на то , что одной доверенностью можно решить все вопросы и навсегда отстраниться от решения любых проблем, как минимум наивно. Если вас не убеждают в этом требования закона, опыт судебной практики и слова нотариуса, то послушайте хотя бы свой здравый смысл.

Отдельно хочу сказать об ответственности поверенных.

Зачастую люди выдавая обширные доверенности рассчитывают, что их поручения будут выполняться с должной ответственностью. А если поверенный сделал, что то не так, то отвечать будет он сам – “ведь у него есть доверенность”. Спешу разочаровать тех кто так считает.

Если поверенный не выполнил поручение или не качественно его выполнил, а в результате были нарушены ваши права или вам причинен материальный ущерб – поверенный отвечать перед Вами не будет.

(исключение составляют случаи уголовно наказуемого мошенничества и если их вам удастся доказать в суде и надлежащим образом заключенный договор).

Приведу пример, если вы доверили сдать в налоговую инспекцию декларацию, но поверенный не сделал этого или сделал, но сдал с ошибками, то в результате штрафные санкции будут наложены только на вас и взыскать ущерб с недобросовестного поверенного у вас не получиться.

Кроме того, если поверенный действиями совершенными от вашего имени причинит третьим лицам ущерб, то возмещать его будете именно вы. Рассчитывать, что наличие доверенности освободит вас от ответственности неразумно.

Поэтому еще раз подчеркиваю, что попытка уклониться от решения вопросов, касающихся ваших прав и обязанностей, путем выдачи так называемой “генеральной” доверенности, может вам дорого обойтись. Это действия неразумные и недальновидные.

В заключении хочу сказать БУДЬТЕ ОСМОТРИТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ беспечность, самоуверенность и наплевательское отношение к своим собственным интересам до добра не доведут, а вот массу неприятностей в жизни добавят. ПОМНИТЕ, нотариат это щит, но им нужно уметь и главное хотеть пользоваться.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

изображение взято из открытых источников

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d9c47572fda8600b152ffbd/generalnaia-doverennost-chto-eto-mif-ili-realnost-5f02f32b7576651a1a553aca

Генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица

Генеральная доверенность на жену

Генеральная доверенность представляет собой документ, предполагающий максимальную передачу полномочий другому лицу. В составлении такого документа нет совершенно никаких сложностей. Однако оформлять такую доверенность следует максимально аккуратно.

Что такое

Генеральная доверенность для физических лиц выдается на управление всем имуществом, которым владеет гражданин. То есть доверенное лицо будет иметь право совершать любые действия с имуществом доверителя, также как если бы он это делал сам.

Часто данный документ составляется, когда гражданин выезжает за границу и передает право управления имуществом другому лицу.

Существует два основных вида генеральной доверенности:

  • На автомобиль;
  • На недвижимые объекты.

Документ обязательно должен быть составлен в письменном виде. Доверенность считается недействительной, если в ней не указана дача ее составления. Максимально возможный срок действия составляет 3 года. Причём срок действия должен быть отдельно указан в документе. Если его нет, тогда он автоматически действует в течение одного года.

Нежелательно в тексте доверенности прибегать к сокращениям. Особенно к таким, которые могут привести к двойному толкованию. Это относится и к написанию полного варианта имени доверенного лица. Дату и сроки следует указывать цифрами и буквами.

Несмотря на то, что законодательство не обязывает указывать паспортные данные доверенного лица лучше это сделать. Так у него в дальнейшем не возникнет никаких проблем с возможностью доказать свои права.

Кроме этого рекомендуется в тексте документа указать все передуваемые права. Не стоит перечислять права списком и в конце писать и «другие полномочия». Это делает перечень прав практически неограниченным и может привести к разногласиям.

Отдельно стоит описать возможность передоверия полномочий третьим лицам. В отдельных случаях при наличии генеральной доверенности это возможно. При передоверии необходимо представить доверителю сведенья о новом доверенном лице.

Срок действия второй доверенности автоматически истекает со сроком действия первого документа.

Важно: Генеральная доверенность обязательно должна быть заверена нотариально.

Кому выдается

Генеральная доверенность может быть выдана любому физическому (за исключением тех, кто признан недееспособным и не может самостоятельно распоряжаться собственностью) или юридическому лицу. В законодательстве не предусмотрено никаких особенных ограничений по этому поводу.

При оформлении документа присутствие доверенного лица необязательно. На момент оформления он может находиться даже за приделами страны и получить документ по почте.

Для чего нужна

На основании генеральной доверенности, доверенное лицо может от имени доверителя проводить любые сделки с движимым и недвижимым имуществом в соответствии с положениями законодательства. То есть доверенное лицо может заложить, продать, или поменять любое имущество, находящееся в собственности доверителя.

Помимо этого генеральная доверенность позволяет обналичивать финансовые средства, хранящиеся на банковских счетах, а также получать любые денежные выплаты, например:

  • Пенсию;
  • Зарплату;
  • Пособие.

В связи с этим оформление генеральной доверенности достаточно опасно для самого доверителя. Он может не только остаться без своего имущества, но и обрести большое количество долгов.

Права и обязанности доверителя

У каждой из сторон доверенности (доверителя и доверенного) есть свои права и обязанности. Если рассматривать доверителя то они следующие:

  • Должен предоставить доверенному права;
  • Указать какие именно права передаются;
  • Заверить документ в нотариусе;
  • Должен обеспечить доверенного средствами для исполнения поручений;
  • Должен принять все исполнение в соответствии с договором обязательства;
  • Должен обеспечить вознаграждение, если это предусмотрено в условиях документа;
  • Обладает правом ив любое время приостановить действие доверенности.

Виды

В зависимости от передаваемых полномочий доверенности условно можно поделить на три разновидности:

  1. Разовая. Она предоставлять доверенному лицу полномочия на определенные действия, которые можно совершить один раз. Например, получить заработную плату за другого человека.
  2. Специальная. Она позволяет несколько раз выполнять определенные действия за другого гражданина.
  3. Генеральная. Позволяет доверенному управлять собственностью другого человека по своему усмотрению.

На все полномочия

Подобный документ предоставляет доверенному человеку практически все полномочия, которыми обладает сам владелец собственности. Он может:

  • Представлять доверителя во всех инстанциях;
  • Оформлять соглашения с любыми физическими лицами;
  • Руководить любым имуществом доверителя;
  • Управлять денежными средствами и оформлением прав (получать пенсии, зарплаты вступать в завещания и прочее).

На автомобиль

Такая разновидность доверенности считается одной из наиболее распространённых. На ее основании доверенному передаются полномочия на следующие действия:

  • Продажа транспортного средства;
  • Обмен;
  • Утилизация;
  • Снятие с учета в автоинспекции;
  • Прочие действия по распоряжению автомобилем.

Данный документ часто используется в качестве альтернативы договора купли-продажи, поскольку он значительно упрощает всю процедуру и позволяет сэкономить при оформлении.

Проблема в том, что пока покупатель не перерегистрирует автомобиль на свое имя, штрафы и квитанции будут приходить на имя настоящего владельца машины. Кроме этого если доверенное лицо попадет в ДТП и скроется с места аварии, то собственник будет первым, кто попадет под подозрение.

Для самого покупателя также ест определенные риски:

  • Доверенность действует не более трех лет;
  • В случае смерти доверителя автомобиль перейдет к его наследникам;
  • Продавец имеет право в любой момент отозвать доверенность.

На недвижимость

Генералка на недвижимость предоставляет следующий список полномочий:

  • Оформлять документы любого рода связанные с объектом недвижимости (например, аренда, продажа, дарение и прочее);
  • Решать организационные и бюрократические вопросы;
  • Принимать участие в сделках с правом подписи.

Обычно подобный документ привязан к конкретному объекту недвижимости с перечислением всех данных этого объекта. При составлении такой доверенности рекомендуется отдельно перечислить все полномочия, которые будут у доверенного человека.

Единственное что не получится сделать на основании такого документа, это прописать другого человека в данной жилплощади.

На представление интересов

По такому документу юр. лицо представляет перед другими физ. лицо. Подобная документ должна быть составлена в письменном виде.

При составлении обязательно должна быть проставлена подпись руководителя организации, подписи уполномоченных сотрудников и указана дата составления документа.

Документ должен быть составлен без ошибок, придерживаясь делового стиля повествования.

Структура

Структура документа выглядит следующим образом:

  1. Сверху идет наименование документа «Доверенность».
  2. После указывается место и дата составления документа.
  3. Затем идет основной текст документа с описанием сторон, описанием передаваемых прав и сроком действия документа.
  4. Подпись доверителя.
  5. Данные нотариуса оформившего сделку.

Особенности составления и удостоверения

Обычно доверенность составляется при выезде гражданина за пределы страны. Необходимости в подобном документе нет при признании человека недееспособным. В этом случае просто назначается опекун. В тексте доверенности важно максимально точно описать все полномочия доверенного лица.

При оформлении сделки между доверенными лицами необходимо оформление в нотариусе. При регистрации документа за приделами страны следует уточнить, если ли требование по проставлению апостиля.

В остальном никаких особенностей оформления документа нет. При наличии всех документов любой нотариус оформляет документ в течение 30-40 минут. В этом же нотариусе можно и отменить действие доверенности при необходимости.

Документы для составления

Для оформления доверенности у нотариуса потребуется предоставить следующий перечень документов:

  • Внутренний паспорт доверителя (копию и оригинал);
  • Его идентификационный код;
  • Документы, подтверждающие права на собственность (копии и оригиналы);
  • Ксерокопию паспорта доверенного лица.

Образец и бланк

Генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица.

От физического лица

Подобный документ обычно составляется для проведения сделок с собственностью доверителя. Наиболее распространенными объектами доверенности являются автомобили и жилая недвижимость.

В документе должны быть указаны:

  • Паспортные данные сторон;
  • Передаваемые полномочия.

Документ может действовать в течение срока до трех лет. Если срок не указан в самом документе, то он автоматически составляет 1 год.

От юридического лица

Процедура оформления и перечень передаваемых полномочий мало чем отличаются от аналогичных в доверенности для физических лиц.

Документ оформляется таким образом:

  1. Для документа используется официальный бланк предприятия;
  2. Удостоверяется печатью и подписью руководителя;
  3. При передаче полномочий третьим лицам заверяется у нотариуса.

От генерального директора

В некоторых случаях директор организации может передавать свои полномочия на основании доверенности. Например, право подписи документов. Оформление происходит как и прочие доверенности от юр лиц. В самом документе рекомендуется подробно расписать список передаваемых полномочий.

Оформление у нотариуса

В большинстве случаев заверение генеральной доверенности у нотариуса является обязательным. При оформлении документа юрист должен объяснить каждой из сторон последствия оформления подобного документа. Один вариант документа передается доверенному, второй остается в нотариусе.

Присутствие доверителя является обязательным. Он должен иметь при себе  оригинальные варианты всех необходимых документов, составить перечень полномочий и поставить подпись. Присутствие поверенного при этом необязательно. Получить его вариант документа он может уже после оформления.

Сколько стоит

Есть множество факторов, от которых зависит стоимость оформления документа, например:

  • Вид;
  • Срок действия;
  • Нужно ли выезжать на место к клиенту.

Чем больший объем работы нужно выполнить специалисту, тем выше стоимость. В среднем стоимость готового документа составляет 400 рублей и еще 800 рублей обойдется удостоверение для физ. лиц. Для юридических лиц удостоверение будет стоить 1200 рублей.

Важно: Данные цены являются усредненными и представлены строго в ознакомительных целях. Более точные расценки вы сможете узнать в отделении нотариуса.

Действие

Доверенность действует в течение того срока на который она составлена, но не более трех лет. При этом она может быть прекращена преждевременно в следующих случаях:

  • Доверитель отозвал доверенность;
  • При прекращении существования юр. лица (в случае с организациями);
  • Если доверенный отказался принять полномочия;
  • В случае смерти поверенного или доверителя;
  • В случае признания недееспособности одной из сторон.

Можно ли отозвать

Доверитель имеет законное право отменить действие доверенности в любой момент. Все что для этого требуется это составить соответствующее заявление. Указывать причину отзыва необязательно. Подавать заявление следует в нотариальное бюро, где изначально заверялся документ.

Будьте максимально аккуратны при оформлении генеральной доверенности. Как можно подробней опишите, какие именно права вы передаете. Не стоит оформлять документ на человека, которого вы знаете недостаточно хорошо.

Источник: https://iskhouse.ru/generalnaja-doverennost-na-vse-polnomochija-obrazec-ot-fizicheskogo-lica/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.